90年代砖混结构地基下沉倾斜,大家帮忙看下我这房子属于危房吗!

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房子大概90年建筑,没有打桩,记得有一米左右的地圈,钢筋混凝土立柱到二楼,屋顶是铺瓦的,柱子跟横梁没有什么裂缝,预制板跟墙上开裂,路过的这位哥哥专家帮忙给个意见呢这房子危险吗!

房子大概90年建筑,没有打桩,记得有一米左右的地圈,钢筋混凝土立柱到二楼,屋顶是铺瓦的,柱子跟横梁没有什么裂缝,预制板跟墙上开裂,路过的这位哥哥专家帮忙给个意见呢这房子危险吗! 未标题-3.jpg 微信图片_20181201113053.jpg QQ截图20190104192001.jpg 未标题-4.jpg
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  • 幸福的工程汪
    幸福的工程汪 2019年01月07日 11:34:22 2楼

    作为一个菜鸟的我说下个人看法:从你的表述梁柱基本没有什么裂缝,说明房子整体还算稳固,房子倾斜是地基沉降不均匀导致的,至于你说的危不危险,要看什么工况下。1.没有遇到地震下,这个房子目前不危险,90年的房子到现在快30年了,平均每年沉降1公分,倾斜10度左右还不至于立马就倒。当梁柱出现大面积裂缝时请注意了。2.对应有地震的情况下,肯定是危险的,首先结构形式是预制板,抗震不利,其次结构倾斜,有裂缝抗震肯定是不利的。你实在不放心找检测单位看看喽


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    就倒,注意梁柱截面出现大面积裂缝


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  • jszxwsw
    jszxwsw 2019年01月07日 15:27:40 3楼
    影响正常使用,即使结构不危险也应向邻居索赔
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  • yccming
    yccming 2019年01月07日 16:30:39 4楼
     倾斜率(220-50)/11000=0.015>0.004成危房了
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  • yccming
    yccming 2019年01月07日 16:32:46 5楼
    220/11000=0.020.眼花了
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  • 渐行渐远的旧人
    渐行渐远的旧人 2019年01月09日 16:14:01 6楼
    进来学习学习
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  • 李工2121
    李工2121 2019年01月10日 09:08:58 7楼
    学习学习
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  • liaodong3
    liaodong3 2019年01月11日 09:41:01 8楼
    这种情况很复杂,不是三言两语就可以讲清楚的。
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  • 蒋以华
    蒋以华 2019年01月14日 08:37:05 9楼
    影响正常使用,属于危房
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  • 屎太浓
    屎太浓 2019年01月14日 09:48:25 10楼
    肯定影响正常使用了,但是不是危房就需要专业鉴定了,
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  • hunzhanlren
    hunzhanlren 2019年01月15日 09:57:00 11楼
    向当地质检部门申请实地检验下
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